酒店裝修是一門很重要的學問，用正確的裝修材料不僅無異味、無害，而且質量好，用的時間長，還能減少酒店后期的管理成本。今天為大家分享西安酒店裝修如何正確選購籌備酒店裝修材料。

新開的酒店都有好重的氣味，該用什么方法來除味呢? 酒店四、五年后又需要重新裝修嗎? 酒店客房正常的清掃時間起碼要半個小時到四十分鐘，聽說你管的酒店客房清掃時間只需要二十分鐘，這是真的嗎？

而往往會這樣回答他們：我所主持建設的新酒店開業時無需除味，今天完成清潔任務就今天開業，因為酒店各個區域沒有異味。我所主持建成后的酒店一般要到八至十年才需要重新裝修，也就是說，同期開業的酒店中，我籌建的酒店改造一次，別的許多酒店已經改造了兩次。

其實，以上問題都與裝修時采購的材料有關。材料采購是一門很重要的學問，不代表花高價就能買到好產品，有時花了錢客人還不買賬，叫做“吃力不討好”；有時花少了錢，買了不應買的劣質產品，就會耽誤酒店生意。

酒店裝修材料要會采購，要花適當的錢買合適的產品。毫不夸張地說，我主持建設的酒店，其總投資是其他同等規模、同等檔次酒店的一半，而管理成本上還更節約，還更有經營的亮點和賣點,算上折舊或房租或利息，至今為止還沒有一家賠錢的。

試想想，若你進了一家酒店客房，滿屋充斥著刺鼻子辣眼睛的氣味，你還會住下去嗎？住進去就是在吸毒！開業四、五年就要大動干戈改造酒店，那么你這個職業經理人的口碑會好嗎？

若別家酒店的客房清掃時間在二十分鐘內可以完成，而你酒店需要四十分鐘才能完成一間客房的清掃，那么，你的客房部員工不久就會紛紛跑到那家酒店去了。

綜上所述，酒店裝修材料的選擇是多么重要??！既然如此重要，我們就來談談如何選購這些材料吧，需要強調的是，本文不是產品宣傳或技術普及，而是針對酒店基建中材料采購決策人往往忽略大意、或是受傳統觀念誤導的一些問題，幫助他們撥開迷霧，終能“識得廬山真面目”。

一、大芯板（又稱細木工板）

大芯板的工藝要求很高，不僅需要足夠的場地讓木材有充足的時間進行適應性自然干燥，而且還要通過干燥窯進行嚴格的干燥工藝控制。加工設備的優劣是決定產品加工精度和質量的關鍵。但是，其加工設備是需要大量資金投入的。

自從國家強制實行裝飾裝修有害物質限量達標之后，用于大芯板的膠粘劑必須進行改進，僅此一項成本就要增加10%左右。因此，真正綠色環保的大芯板六七十元是不可能生產出來的。

符合國家標準的E1級大芯板，100元左右已經是微利了，如果是環保等級更高的E0級大芯板，市場價在130—280元之間。 如果產品是E2級的大芯板，即便是“合格產品”，其甲醛含量也可能要超過E1級大芯板3倍多，用于酒店裝修怎么能不刺鼻辣眼呢？所以，E2大芯板是不能用于酒店裝修的。

依筆者經驗，由于酒店客房平時密閉不大通風，居住的人又少，所以客房使用E0級的大芯板，而酒店的公共區域如大堂、餐廳、會議室、KTV、健身房等，可以使用E1級大芯板，但檔次和收費較高的五星級酒店，應該全部使用E0級大芯板，這點錢省不得。

酒店公共區域如果E1級大芯板用量過大，也可能造成室內總體甲醛含量超標，一般100平方米左右的室內使用大芯板不要超過20張，同時還要考慮室內的其他裝修材料，如果使用過多會造成甲醛超標。特別是不要在地板下面用大芯板做襯板，以免造成室內空氣中甲醛超標，設計審查時這些環節不要忽略。

二、油漆（涂料）

我家里裝修用的是大寶油漆，裝修師傅告訴我，以前他在別人家裝修時，主人買的基本都是劣質油漆，氣味刺鼻辣眼，他們都不敢在室內居住。而在我家裝修期間，師傅們一直住在屋里，因為施工階段沒有什么異味。

師傅還告訴我，如果用了甲醛超標的油漆，產生的有害毒物二十年都揮發不掉。裝修結束的當天，我就啟用了新家，前來道賀的朋友也驚奇地發現室內沒有任何異味，似乎房子已住過多年一樣。

能夠證明油漆產品環保的標志是中國環境標志產品認證委員會頒發的“十環”標志。目前國內有據可查的油漆企業有8000多家，但獲得這種環境標志認證的僅104家。因此可以想象，我們有多少用戶使用了多么危險可怕的油漆產品??！

選擇綠色環保的油漆，創造無污染的室內環境，是目前眾多消費者的迫切需求，因為據歐盟執委會聯合研究中心發布的一項研究報告顯示，室內空氣污染對人體健康的不良影響遠較室外的空氣污染嚴重。所以，購買油漆是我們酒店采購人的選擇和應走的捷徑。

目前市場上可用于酒店的油漆有：嘉寶莉、多樂士、華潤、大寶、美涂士、賽力特、立邦、三棵樹、紫荊花、大象等。

順便提一句，因為早期大多以植物油為原料，故有油漆之稱?，F在合成樹脂已大部分或全部取代了植物油，故稱為涂料，而涂料一詞可全部覆蓋行業的各類產品，因此使用涂料名稱更準確，更科學。

三、地漏

大凡經常住酒店的客人和管理者都清楚，許多酒店客房衛生間的下水不暢，客人沖淋時只好把地漏蓋拿掉，有些酒店管理者干脆不等客人拿掉地漏蓋，先行將其拿開。

這樣是解決了下水不暢的問題，可是，這樣的酒店一定蚊蟲很多，房間里一定有異味。特別是在炎熱的夏季，因為蚊蟲和臭氣會沿著下水道上來進入衛生間直至臥室。而下水不暢又影響了客人沖淋，部分客人興許會將未沖干凈的腳底伸進面盆中二次沖洗。

因為下水不暢，服務員在清掃這樣的沖淋間時會發現許多污物毛發散積在地面上，便增加了清掃的難度和時間。

有些檔次較高的酒店為了解決下水不暢的難題，就在沖淋間地面上增加一塊石材，四面形成流水槽，這樣就形成一定的水壓以強行打開地漏蓋來保持下水通暢。其實，只要選擇好地漏，淋浴間地面稍作找坡，問題就迎刃而解了。

一般人認為，地漏是排水之用，質量好的質量差些的地漏不都一樣能把水排走嗎？其實誤區就在這里。不管是我自己籌建的酒店還是顧問他人酒店，我都必須親自挑選衛生間的地漏，就是為了防止下水不暢的事發生。

地漏除了排水的基本功能外，還要排掉固體物、纖維物、毛發以及其他易沉淀物等。

所以，地漏的國家標準中清楚地說明“地漏的選擇應符合下列要求：

（1）應優先采用直通密閉式防臭四防地漏；

（2）衛生標準要求高或非經常使用地漏排水的場所，應設置四防地漏。

所以，作為衛生標準要求很高的酒店，無論是檔次較低還是較高的，都必須使用四防地漏。Z后，普及一下四防地漏的主要功能：防返水、防返味、防害蟲、防堵塞。

四、防水材料

 “酒店裝修重要的是哪個環節？”常常會有人這樣問我。他們以為我會給出裝修風格、裝修效果或是裝修收口這類的答案。出乎所有人意料之外的，我會回答防水是酒店裝修中重要的工作環節。

不知大家注意到沒有，許多新開業的酒店不是這兒漏水就是那兒漏水，有的酒店因為防水未做好而遲遲不能開業，或是即便開業了，也要耗時耗錢不斷整改。水是無孔不入，對于酒店管理者來說，只要防水未做好，就會成為他們心中永遠的痛。

防水按照采取的措施和手段的不同，可分為材料防水和構造防水兩大類。

材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達到防水的目的或增加抗滲透的能力。如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及黏土、灰土類防水等。

構造防水則是采取合適的構造形式，阻斷水的通路，以達到防水的目的，如止水帶和空腔構造等。酒店室內防水主要涉及的是材料防水。

適用于酒店內部裝修的防水材料有兩種：通用型GS防水材料和柔韌型JS防水材料，這兩種材料產品性能好且價格適中。

通用型防水材料既能形成表面涂層防水、又能滲透到底材內部形成結晶體以達到阻遏水的通過、達到雙重防水的效果，產品突出其粘結性能。

柔韌型防水材料是將粉料和液料混合后涂刷，形成一層堅韌的高彈性防水膜，該膜對混凝土和水泥砂漿有良好的粘附性，與基面結合牢固，從而達到防水效果，產品突出其柔韌性能。綜合考慮，酒店室內裝修的防水材料使用柔韌型JS防水材料。

五、開關面板

開關面板看似簡單，但它關系到是否安全、方便、舒適、節能等方方面面。我住過和參觀過的各類酒店，幾乎沒有幾家使用正確，所以開關的選購必須慎之又慎。

1. 眼觀：好的正規產品應該平整、無毛刺，色澤和材料均采用進口優質PC材料，而且阻燃性能好。有的產品表面雖光潔，但色澤蒼白、質地粗糙，阻燃性不好，會給用電埋下火災隱患。

2. 耳聽：輕按開關功能鍵，滑板式聲音越輕微、手感越順暢、節奏感強則質量較優; 反之啟閉時聲音不純、動感澀滯、有中途間歇的聲音則質量較差。

3. 看結構：（1）目前較通用的有滑板式和擺桿式?；迨铰曇粜酆?，手感舒適，而擺桿式聲音清脆，且有稍許金屬撞擊聲，所以滑板式要優于擺桿式。 （2）雙孔壓板接線較螺釘壓線更安全。因前者增加導線與電器件接觸面積，耐氧化，不易發生松動、接觸不良等；而后者螺釘在緊固時容易壓傷導線，接觸面積小，電件易氧化老化，導致接觸不良。目前好的產品均采用雙孔壓板接線方式。

4. 手動：好的產品面板用手很難直接取下，必須借助一定的專用工具，而質地較差的面板則很容易用手取下面蓋。

5. 認牌：產品經時間和市場的檢驗，是消費者心目中公認的安全產品?？梢詤⒖嫉拈_關面板有：梅蘭日蘭、羅格朗、西門子、TCL、西蒙、朗能、奇勝、天基、松下、博堅等。

另外，和住宅、寫字樓等建筑不同的是，酒店住客始終是頻繁流動的，所以，為了方便客人使用且節約能源，凡是客房里的開關面板上必須印上中英文，在有限的面板空間里盡可能地加大字形，而且必須是電腦刻字，因為電腦刻字在十年內不會脫字。

西安酒店裝修需要強調的是，選購面板時必須要供貨商、客房管理人員和水電施工的技術負責人三方共同嚴密配合，缺一不可，這樣才不會導致浪費，不會影響酒店按時開業。